回族自治区

来源:http://www.hnsdszw.cn 作者: 2020-10-09 03:49

  关于物业费收取不合理一事:物业服务收费包括物业费、交通工具停泊收费、装饰装修管理及垃圾清运收费和共用设施设备收费等。其用设施设备收费是指物业服务区域内共用电梯、公共照明等设施设备运行费。另外,根据自治区物价局和自治区住房和城乡建设厅《关于加强我区物业服务收费管理工作的通知》(宁价综发〔2015〕31号)文件:我区商品住房和非住宅或接受业主委托开展特约服务等其他物业服务和住宅小区停车收费均实行市场调节价。因此,物业费与电梯费、公共照明费、二次加压费分开收取是的,不存在重复收费。现金沙国际小区物业费及电梯维保费按照楼层递增收取,公共照明费为一年每户120元,二次加压费用为0.35元/立方米。经现场调阅查看,物业公司严格按照物业服务合同中约定的收费标准收取物业服务等费用,严格按照公示栏公示的物业服务标准提供物业服务,不存在收费标准经现场查看了解,小区规划地下非机动车辆停放处3处,均免费停放,充电采用刷卡及微信支付。针对充电桩的问题,我局已现场要求物业公司采取措施,增设充电桩予以解决。另外,为了方便业主骑车出行,物业公司在小区5号楼东边等处设置了地面非机动车辆停放处,且物业公司计划兴建一处地面车棚,安装充电桩,满足业主非机动车车辆停放及充电需求。经核实,金沙国际小区电动车充电桩均设置在地下非机动车库内,非机动车辆可免费停放,充电方式为扫码充电按次收费,每次1.5元,充电时间1小时以上至10小时。小区的充电桩收益归安装公司所有。关于小区为什么不能多建凉亭,实现人车分流的问题一事。金沙国际建设项目由市住建局监管。经对接市住建局,项目完全按照图纸施工建设,小区凉亭符合和满足设计要求,项目整体设计为简欧式园林设计,微地形绿化,小区设置有休息座椅。规划建设即为人车分流的封闭式小区,机动车进入小区。